FB
line
twitter
列印
第一太平戴維斯公告受臺新國際商業(yè)銀行委託公開標(biāo)售「三鼎不動產(chǎn)投資信託基金」（01005T）所屬之不動產(chǎn)，本標(biāo)案分為A標(biāo)及B標(biāo)，若投標(biāo)人同時投A標(biāo)及B標(biāo)，則底價合計達(dá)新臺幣62.485億元。
第一太平戴維斯表示，本基金的投資標(biāo)的香檳大樓部分樓層，位於目前臺北市零售商圈的一級戰(zhàn)區(qū)：Sogo頂好商圈，而基金所持有的部分為地下1樓至2樓的店面，也是精華商圈中最精華的樓層，目前進(jìn)駐本商場的店家包括：中國信託、麥當(dāng)勞、頂好超市、IS COFFEE、大眾電信等，也由於本區(qū)屬於一級零售商圈，因此包括Uniqlo的旗艦店以及Zara也都選擇在此商圈設(shè)點，未來本區(qū)的租金行情勢必將隨著國際連鎖知名品牌的進(jìn)駐水漲船高。
與香檳大樓同為A標(biāo)的誠品物流大樓部分樓層，則是位於南崁的主要道路南崁路二段及南工路口，目前為誠品物流使用中，該大樓於興建設(shè)計時規(guī)劃予物流業(yè)使用，因此卸貨碼頭的數(shù)量規(guī)劃相當(dāng)充裕外，貨車亦可由車道直接抵達(dá)各樓層裝卸貨物，且樓地板載重及挑高都依最高規(guī)格設(shè)計，可謂是頂級的物流廠辦大樓。
B標(biāo)的前瞻21大樓為辦公大樓，鄰近未來捷運(yùn)松山線小巨蛋站及南京三民站，屬於目前南京東路五段最新穎的玻璃帷幕純辦大樓，且目前全棟滿租，其中知名的租戶包括：大都會國際人壽、花旗銀行、中國信託等。
第一太平戴維斯總經(jīng)理高銘頂表示：「由於本案的3個標(biāo)的包括零售商場、廠辦以及辦公大樓，雖然使用型態(tài)完全不同，但相同的是除了皆座落在該區(qū)最精華的地段之外，目前幾乎是滿租的狀態(tài)。因此本案在正式公告之前，許多國內(nèi)外投資機(jī)構(gòu)及產(chǎn)、壽險業(yè)已摩拳擦掌並積極詢問公告時程，公告後，早上已有多組積極的投資人購買標(biāo)單並安排所有文件及實地查核時程，預(yù)估10月27日下午2時在臺北艾美酒店舉辦之投資說明會，有意參與投標(biāo)的投資人肯定座無虛席。」
三鼎不動產(chǎn)投資信託基金 不動產(chǎn)基本資料
| A標(biāo) | B標(biāo) | |
大樓名稱 | 香檳大樓部分樓層 | 誠品物流大樓部分樓層 | 前瞻21大樓 |
地址 | 臺北市忠孝東路四段67號等 | 桃園縣蘆竹鄉(xiāng)南崁路二段81號 | 臺北市松山區(qū)南京東路五段1號、3號 |
竣工年份 | 1970 | 2000 | 2002 |
總樓層數(shù) | B1/12F | B1/10F | B4/13F |
建物結(jié)構(gòu) | RC | SRC | SC |
土地面積 | 115.57坪（持分） | 1,333.76坪（持分） | 340.01坪 |
使用分區(qū) | 第四種商業(yè)區(qū) | 乙種工業(yè)區(qū) | 第三種商業(yè)區(qū) |
建物面積 | 1,462.70坪 | 7,515.43坪 | 4,074.89坪 |
標(biāo)售底價 | 新臺幣3,842,500,000元 | 新臺幣2,406,000,000元 | |
